产品描述

业务类型商务服务-资产评估 服务优势一对一服务 优势公平公正 时间周期1-15个工作日 类型资产评估 频率一年一次 用途用来征拆补偿,企业关停补偿,企业改制重组,融资,投资,设备买卖等 定制 流程简洁、迅速、高效 经验5年+ 面向区域全国 服务方式一对一服务 种类资产评估 服务对象个人、企业 资质具备 办理周期1-15工作日 服务范围全国 收费标准评估值比例 法律效力具备

案例
2021年12月我所接受兰州市冯先生的委托,对其所经营的酱腌菜厂进行评估,根据评估人员现场勘查,委托方以腌菜、酱菜酱料为主营业务、火锅底料为辅的年产几十万吨的产品的成熟产品线,自成一体的产销线路,既深耕本地市场十余载,又利用互联网在线上积攒诸多人气的现代化家族型企业,当地的家喻户晓的企业,15000多平的厂房,50多名员工,2017年初因环保原因暂停一段时段后,3月委托方经营场所被**纳入征地拆迁红线范围内,委托方与征拆方多次接洽协商后,未达成一致,征拆方于七月初的某天晚上进行拆除,对其委托方的资产造成巨大的损失。我方评估师根据现场勘查了解到的情况,结合委托方的实际情况后,我方工作人员制定详细的评估计划,根据资产的形态,分为有形资产和无形资产两部分进行评估,评估师根据委托方提供的资料和声明,并依据《*宪法》、《*资产评估法》、《*合同法》、《*土地管理法》、《*建筑法》、《*劳动法》、《*劳动合同法》、《国有土地房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,对其固定资产—房屋建筑物、机器设备、附着物等采取重置成本法,对其存货采用基础法。对其停产停业损失采用收益法,对其国有土地使用权采用基准地价修正系数法,对其无形资产—商标、专有权等采用收益法进行评定估算。后出具正式评估报告,在为后续的委托方在律师的协助下与征拆方对补偿款协商一致,为委托获得合理的与原来**补偿多于几倍的补偿金额提供了有效参考依据。
天津征地拆迁评估
2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托,对其因修建高速公路而被纳入征地红线范围内养猪场进行评估,根据委托方介绍和评估人员现场勘查了解,征拆方与委托方对补偿事宜数次进行协商,未达成一致的情况下,征拆方私自将委托方的数千头存栏猪进行售卖,委托方养殖场所进行强力拆除破坏,后给委托方带来巨额的财产损失,我方评估师根据委托方情况和现场勘查结果,并依据《*资产评估法》、《国有土地房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,对停产停业损失采取收益法进行评估,对现有的小猪、育肥猪、母猪、后备母猪等采取市场法进行评估,对固定资产采取重置成本法进行评估,后出具评估报告,为后续的委托方与征拆方对补偿款协商一致,从而委托方补偿事宜顺利解决提供了合理**,为委托方捍卫合法权益提供了有效依据。
本公司有着多年丰富经验的专业技术的评估团队,如您遇到如需相关资产评估,欢迎您来电咨询,我们全程为您提供专业化的,标准化的评估服务,为您提供快捷、有效地的解决方案。
天津征地拆迁评估
征地拆迁所涉及到的主要补偿范围:
房屋建(构)筑物及其附属设施价值
机器设备价值/搬迁费用
停产停业损失或经营损失
存货价值/搬迁费用
土地使用权价值
人员安置补偿费用
合同违约赔偿
费用支付
具体以企业实际情况综合确定。
天津征地拆迁评估
征地拆迁损失赔偿过程当中的资产评估作用
**实践领域中,关于涉讼标的财产(资产)的价值认定、资产损害赔偿价值认定、刑事案件中影响量刑依据的涉案财物(资产)及损失判定,都需要由认定的专业评估机构出具专业价值意见。
资产损害赔偿鉴定评估,是资产的所有权、用益物权或者担保物权受到侵害,从而对损害带来的资产价值减损额进行的鉴定评估。资产变价,是执行案件的重要环节之一。由资产评估确定资产价值减损额、确定资产变价底价是通行的做法。采信资产评估机构出具的关于资产损害赔偿的鉴定评估结论,为判案提供依据,有利于案件的处理及纠纷的化解。在此方面,资产评估发挥了重要作用。
资产评估结论关系犯罪嫌疑人的定罪量刑,即罪与非罪、此罪与彼罪、量刑的多少等。因此,刑事案件中资产评估结论决定着犯罪嫌疑人的切身利益,决定着案件审理的客观、,是非常重要的鉴定结论。如备受国内广泛关注的“力拓案”,资产评估为提供了公允的价值评估结论,使案件得到顺利判决。
**实践领域中的资产评估展望,资产评估是专业性很强的工作,资产评估可以为涉案标的提供价值衡量尺度。民事诉讼案中,在立案、审理、判决、执行等各个环节,资产评估均可以提供涉案标的资产的价值鉴定工作。随着社会经济的发展,人们的经济活动大量增加,经济活动中的民事纠纷也随之增加,资产评估行业将会在**领域发挥更大作用。
北京普华信德资产评估事务所(普通合伙)是一家专业的征收评估机构,服务客户遍布全国,**法院支持程度高,且不受地方行政干预,以公平的估值服务于每个选择我们的客户。期待您的联系!
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