设备处置评估 江苏机械设备评估

一、名称
    资产评估中所指的机器设备是广义的概念，除机器设备外，还包括人们根据声、光、电技术制造的电器设备、电子设备、仪器仪表等。此外，评估中所指的机器设备，除单台设备外，还包括为了实现特定的功能，由若干立单台设备组成的设备组合，如生产线、车间等。
二、机器设备的分类
按工作原理可以分为热力机械、流体机械、蒸汽动力机械、往复机械等；按服务的行业可以分为冶金机械、矿山机械、纺织机械、化工机械、农业机械、发电设备等；按功能又可分为起重机械、运输机械、动力机械、粉碎机械等。
（一）固定资产管理中使用的国家分类标准
标准是按资产的属性分类，并兼顾了待业管理的需要。包括了10个门类，其中7类为设备，另外还有土地、房屋及建筑物；图书、文物及陈列品；家具用具及其他等。
（二）会计核算中使用的分类
根据我国现行会计制度，机器设备按其使用性质分为六类：
1、生产用机器设备，指直接为生产经营服务的机器设备，包括生产工艺设备、生产设备、动力能源设备等。
2、非生产用机器设备，指在企业所属的福利部门、门等非生产部门使用的设备。
3、租出机器设备，指企业出租给其他单位使用的机器设备。
4、未使用机器设备，指企业尚未投入使用的新设备、库存的正常周转用设备、正在修理改造尚未投入使用的机器设备等。
5、不需用机器设备，指已不适合本单位使用，待处理的机器设备。
6、融资租入机器设备，指企业以融资租赁方式租入使用的机器设备。

机器设备
1.获取机器设备评估申报明细表，复核加计是否正确，并与总账金额和明细账合计金额核对是否相符，结合累计折旧和固定资产减值准备与报表数据核对是否相符，着重核实设备的规格型号、生产厂家、购置和启用日期等必要信息，必要时提请被评估单位结合设备台账等资料补充完善。
2.资产评估人员应当关注机器设备的权属，收集相关的权属证明文件，对于没有权属证明文件的机器设备应当要求委托人或者其他相关当事人对其权属做出承诺或者说明，并对相关资料进行核查验证。
3.查验主要设备的购买合同和，对运输设备应当查阅车辆，核实权利人和年检有效期：对锅炉，电梯、化工设备、仪器仪表、计量设备等特种设备应当查阅近一期的检测报告，企业提供的权属资料应由企业盖章确认。
4.现场勘查时对重点设备应填写重点设备作业表，核实重点设备的安装地点、型号、厂家、购置和启用日期，了解技术改造或大修理情况，使用情况、设计能力、生产负有和定额消耗水平等主要经济技术指标等，并对重点设备拍摄现场实物照片。
5.利用机器设备使用单位所提供的技术档案、检测报告、运行记录等历史资料，必要的情况下可以利用机构的检测结果，对机器设备的技术状态做出判断。资产评估人员应根据背景，聘请机构或*对大型、复杂、**设备机器进行必要的技术鉴定。
6.应当对机器设备采取逐项或抽样方式进行现场勘查，确定机器设备是否存在及其存在状态，做好勘查记录。对申报不完整的设备应核对设备铭牌或向设备使用人员了解，将申报表补充完整。

机器设备评估的特点
（1）机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，通常与企业的其他资产，如房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等，共同实现某项特定的生产经营目的，一般不具备立的获利能力。所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法。
（2）机器设备的存在形式，可以是立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的**整体，如一条生产线、一个生产车间、一个工厂等。评估应注意资产之间的**联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。
（3）资产按其可移动性可分为动产和不动产。对于设备，一部分属于动产，不需安装，可以移动使用；一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物，需要*地或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产可能导致机器设备的部分损失或完全失效。
（4）设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展，国家有关的能源政策、环保政策等，都可能对设备的评估价值产生影响。
服务理念客观、立、、科学是我们执业的精髓，专业、专心、专注是我们理念的凝聚，至诚至信、精益求精是我们服务的承诺，也是我们不变的追求。
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机器设备评估的成本法
机器设备评估值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值
机器设备重置成本的构成：
重置成本一般包括重新购置或建造与评估对象相同的全新设备所需的一切合理的直接费用和间接费用，如设备购置成本、运杂费、安装费、基础费、其他间接费用、税金、资金成本等。
对于不需要安装的单台机器设备，重置成本可能仅包括设备购置成本、运杂费，需要安装的机器设备还包括安装费、基础费，另外链接标题可能还包括资金成本、税金等。
一个典型的机械工业企业，机器设备的重置成本一般由下列要素构成：
1.设备现行购置成本；
2.设备运杂费；
3.设备基础费；
4.设备安装费；
5.建设单位管理费；
6.建设单位临时设施费；
7.工程监理费；
8.研究试验费；
9.勘察设计费；
10.工程保险费；
11.联合试运转费；
12.施工单位迁移费；
13.建设期资金成本（机会成本）；
14.其他合理费用（设备操作人员培训费，不包括维修费）。
进口设备重置成本还包括设备的进口从属费用，如：①海外运费；②海外保险费；③进口关税；④增值税；⑤公司代理手续费；⑥银行手续费；⑦海关监管手续费；⑧商检费等。
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