产品描述

业务类型商务服务-资产评估 服务优势相关方接纳度高 优势公平 公正 合理 合法 用途获取征拆补偿,企业关停补偿 经验5年+ 服务区域覆盖全国 服务方式一对一服务 服务对象个人、企业、单位 资质具备 法律效力具备 团队优势经验丰富 流程优势简洁、迅速、高效 评估周期1-15工作日 收费标准评估值比例

2021年10月我们接受张掖市毛先生的委托,对其所经营的酱制品厂进行评估,根据评估人员现场勘查,委托方以腌菜、酱菜酱料为主营业务、火锅底料为辅的年产几十万吨的产品的成熟产品线,自成一体的产销线路,既深耕本地市场十余载,又利用互联网在线上积攒诸多人气的现代化家族型企业,成为当地的家喻户晓的企业。
6000多平的厂房,30多名员工,2017年初因环保原因暂停一段时段后,3月委托方经营场所被**纳入征地拆迁红线范围内,委托方与征拆方多次接洽协商后,未达成一致,征拆方于七月初的某天晚上进行,对其委托方的资产造成巨大的损失。
我方评估师根据现场勘查了解到的情况,结合委托方的实际情况后,我方工作人员制定详细的评估计划,根据资产的形态,分为有形资产和无形资产两部分进行评估,评估师根据委托方提供的资料和声明,并依据《*宪法》、《*资产评估法》、《*合同法》、《*土地管理法》、《*建筑法》、《*劳动法》、《*劳动合同法》、《国有土地房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,对其固定资产—房屋建筑物、机器设备、附着物等采取重置成本法,对其存货采用基础法。对其停产停业损失采用收益法,对其国有土地使用权采用基准地价修正系数法,对其无形资产—商标、专有权等采用收益法进行评定估算。后出具正式评估报告,为委托获得合理补偿金额提供了强有力的参考依据。
德阳加油站评估
2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托,对其因修建高速公路而被纳入征地红线范围内养猪场进行评估,根据委托方介绍和评估人员现场勘查了解,征拆方与委托方对补偿事宜数次进行协商,未达成一致的情况下,征拆方私自将委托方的数千头存栏猪进行售卖,委托方养殖场所进行强力拆除破坏,后给委托方带来巨额的财产损失,我方评估师根据委托方情况和现场勘查结果,并依据《*资产评估法》、《国有土地房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,对停产停业损失采取收益法进行评估,对现有的小猪、育肥猪、母猪、后备母猪等采取市场法进行评估,对固定资产采取重置成本法进行评估,后出具评估报告,为后续的委托方与征拆方对补偿款协商一致,从而委托方补偿事宜顺利解决提供了合理**,为委托方捍卫合法权益提供了有效依据。
本公司有着多年丰富经验的专业技术的评估团队,如您遇到如需相关资产评估,欢迎您来电咨询,我们全程为您提供专业化的,标准化的评估服务,为您提供快捷、有效地的解决方案。
德阳加油站评估
征地拆迁评估中对建(构)筑物的清查核实
清查核实的手段。对建(构)筑物的清查核实,通常可以采用目测、询问、借阅建(构)筑物使用单位提供的档案资料、利用专业机构出具的鉴定意见等,对建(构)筑物进行现场调。
评估实践中,一般通过目测现场了解建(构)筑物的外观、使用状态。通常在现场勘查时资产评估专业人员很少使用专业的建(构)筑物鉴定,特别是对基础和结构等。当资产评估专业人员认为不能确定建(构)筑物状态时,应考虑进行建(构)筑物的专业鉴定,但是该工作已**出资产评估专业人员的能力范畴,需要聘请专业机构对评估对象进行技术鉴定。另外,许多建(构)筑物的鉴定需要国家核发的特殊资格,大部分资产评估机构不具备此要求,如必须进行某些特殊鉴定,则要聘请有资格的专业机构进行。
在建(构)筑物清查核实中,资产评估专业人员可以利用*及其工作成果,如专业机构出具的技术鉴定报告、检测报告、律师出具的法律意见书等,也可以要求相关当事人提供书或承诺函等。
服务理念客观、立、、科学是我们执业的精髓,专业、专心、专注是我们理念的凝聚,至诚至信、精益求精是我们服务的承诺,也是我们不变的追求。
的资产评估体系、规范的*团队,理论与实践相结合,为客户提供快捷、有效地的解决方案。
德阳加油站评估
征地拆迁所涉及到的主要补偿范围:
房屋建(构)筑物及其附属设施价值
机器设备价值/搬迁费用
停产停业损失或经营损失
存货价值/搬迁费用
土地使用权价值
人员安置补偿费用
合同违约赔偿
费用支付
具体以企业实际情况综合确定。
北京普华信德资产评估事务所(普通合伙)一家专业的征收评估机构,服务客户遍布全国,**法院支持程度高,且不受地方行政干预,以公平的估值服务于每个选择我们的客户,竭诚为各企事业单位提供专业的征地拆迁评估,经营损失评估,停产停业损失评估,无形资产评估服务,机器设备评估,股权评估。经验丰富、服务周到、价格合理,欢迎免费来电垂询。
http://xiaowo947129.cn.b2b168.com